המגרש באזור התעשייה המתחדש של חולון יועד בחלקו לחניון אוטובוסים ומוסכים לשימוש חברת דן, ובחלקו ליעוד מסחרי. החייאת הרחוב דרך מסחר זעיר, בתי קפה והליכה בשטחים מגוננים היא בעלת תפקיד מרכזי בהתפתחות העירונית המתוכננת לאזור התעשייה החדש. כדי למקסם את השטחים עבור תושבי העיר והולכי הרגל, הוצע פתרון של חניון ב-4 מפלסים המפנה את יתרת הקרקע לשימוש מסחריים ורחוב.

הפרויקט מחולק ל-3 שלבים : שלב א' – סופר ושטחי מסחר: כ-8,650 מ"ר. שלב ב' – חניון ומוסכים בשטח כולל של 50,000 מ"ר. שלב ג' – רצועת משרדים (14,000 מ"ר) ומסחר (5,500 מ"ר).